Ich möchte meine Immobilie verkaufen!

Der Verkauf einer Immobilie ist in turbulenten Zeiten eine herausfordernde Aufgabe und eine ruhige Hand ist der Schlüssel zum Erfolg. Gerade aus diesem Grund macht es für Sie als Verkäufer Sinn, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen.

Die L&B Immobilien GmbH übernimmt für Sie die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie.

Lehnen Sie sich entspannt zurück und freuen Sie sich auf den erfolgreichen Verkauf!


Ihre Vorteile auf einen Blick!

  • Sparen Sie Zeit
  • Kompetenter Ansprechpartner
  • Provisionsfrei für Sie als Verkäufer
  • Bleiben Sie bei Ihrem Verkauf entspannt
  • Bonitätsgeprüfte Interessenten vorgemerkt
  • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung
  • Individuelle Vermarktungsstrategie
  • Sparen Sie Geld


Unverbindlich & kostenfrei anfragen

 


Kennen Sie das?

 

"Immobilienverkauf

ist einfach!"

"Heute wird einfach

alles gekauft!"

"Sicherheit hat man beim

Verkauf immer!"

Haben Sie schon von Bekannten und Freunden gehört, dass der Immobilienverkauf einfach und schnell ist?

Haben Sie schon einmal gehört, dass heute jede Immobilie gekauft wird, egal was sie kostet?

Haben Sie sich schon Gedanken über die Kaufverträge und Ihre Rechtssicherheit gemacht?

Viele unserer Eigentümer versuchten den Verkauf Ihrer Immobilie im Vorfeld privat anzubieten. Dabei stellten diese fest, dass sie ihr Immobilienverkauf viel Zeit, Geld und Nerven kostete. Aus diesem Grund sollten sich Eigentümer im Vorfeld folgenden 7 Fragen beantworten.


7 Gründe, auf die Sie vor Ihrem Immobilienverkauf achten sollten:

1) Bonitätsprüfung Ihres Käufers:

Wie stellen Sie eine einwandfreie Bonität und Zahlungssicherheit Ihres Kaufpreises fest?


2) Erforderliche Unterlagen:

Bei einer Immobilienvermittlung ist es erforderlich, alle Unterlagen vollständig vorlegen zu können. Im Zweifel kommen Strafzahlungen von bis zu 25.000 € auf Sie zu. Wie stellen Sie die erforderlichen Unterlagen vollständig zusammen?

3) Sicherheit bei Besichtigungen:

Wie stellen Sie fest, ob es sich bei dem Interessenten um eine vertrauensvolle Person handelt, die wirklich an Ihrer Immobilie interessiert ist?

4) Kaufpreisverhandlungen:

Wie führen Sie erfolgreiche Verkaufsverhandlungen, ohne in Ihrer Preisvorstellung Einschränkungen machen zu müssen?

5) Preisfindung und Vermarktungsstrategie:

Wie finden Sie den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie und welche Vermarktungsstrategie ist für Ihren Käufer die richtige?

6) Im richtigen Licht:

Wussten Sie, dass eine Besichtigung hauptsächlich aufgrund der Bilder stattfindet? Wie stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie im richtigen Licht dasteht?

7) Zeitplanung:

Wussten Sie, dass die meisten Besichtigungen aufgrund von Gleitzeit mittlerweile tagsüber stattfinden? Wie haben Sie diese Planungen für sich gemacht?


Haben Sie alle diese Fragen mit einem guten und ruhigem Gefühl beantworten können?



Dann geht es Ihnen wie vielen unserer Kunden vor der gemeinsamen Zusammenarbeit!

Mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite vermeiden Sie diesen Aufwand. Lehnen Sie sich zurück, während wir die Arbeit für Sie übernehmen.



Dabei ist für Sie wichtig, dass wir für Sie alle Schritte von dem ersten Kennenlernen, über die Objektaufnahme bis zur Vermarktungsstrategie und dem Verkauf übernehmen.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot!


Der 12 Punkteplan für Ihren Erfolg!





1) Erstes Kennenlernen

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Dienstleistung, in dem Sie uns kennenlernen.

 




2) Ihre Wünsche

Teilen Sie uns im ersten Gespräch Ihre Wünsche und Pläne mit, um daraus Ihre individuelle Strategie entwickeln zu können.




3) Objektanalyse

Anschließend wird Ihr Objekt analysiert. Dazu begehen wir Ihr Objekt gemeinsam und schauen uns die Details Ihrer Immobilie an.




4) Unterlagen

Fehlende Unterlagen? Behalten Sie durch unsere kostenfreien Checklisten den Überblick und bei fehlenden Unterlagen beschaffen wir diese gerne für Sie.





5) Exposé

Nachdem Ihre Immobilie ein Fotoshooting genossen hat, wird ein Exposé erstellt und unseren Kunden, sowie auf den gängigen Onlineportal präsentiert.




6) Kundenanfragen

Alle Kundenanfragen auf Ihre Immobilie werden von uns bearbeitet. Dabei werden Ihre Wünsche bewahrt.




7) Besichtigungen

Nach der Anfragenbearbeitung wird Ihre Immobilie mit den Interessenten besichtigt. Dabei achten wir auf qualifizierte und bonitätsgeprüfte Kunden um Ihre Privatsphäre zu wahren.




8) Verkaufsverhandlungen

Gemeinsam mit Ihnen und Ihrem Käufer führen wir die Verkaufsverhandlungen. Damit bleiben Sie auch bei komplexen Verhandlungen entspannt.





9) Prüfung der Finanzierung

Selbstverständlich wird für Sie die Bonität Ihres Käufers im Vorfeld überprüft. Hierzu unterstützen uns Kooperationspartner, die bei unseren vorgemerkten Kunden bereits eine Prüfung durchgeführt haben.




10) Notartermin

Sobald alle geprüften Unterlagen vorliegen, wird für Sie der Notartermin organisiert. Durch die Rechtssicherheit des Vertrages bleiben Sie weiterhin entspannt.




11) Übergabe

Nachdem Ihr Verkaufspreis bei Ihnen eingegangen ist, wird die Immobilie übergeben. Dabei werden alle wesentlichen Schritte für Sie gerne von uns übernommen.




12) Ansprechpartner

Auch nach Ihrem erfolgreichen Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und pflegen den Kontakt zu unseren Kunden.



Das sagen unsere glücklichen Verkäufer


"Meine Immobilie wurde in kurzer Zeit schnell und diskret verkauft. Ich musste mich um nichts kümmern - 5 Sterne!"

Ekkehard H.


"Die Bewertung meiner Immobilie war ausgesprochen umfassend und professionell, so etwas kannte ich bisher nicht! Sehr empfehlenswert!"

Heide-Marie K.

"Ich bin mehr als zufrieden mit der Arbeit der L&B Immobilien GmbH! Ich habe eine professionelle Immobilienanalyse erhalten und eine Angebotsempfehlung. Zudem war Herr Lentin sehr bemüht, alle Unterlagen beim Bauamt zu beschaffen."

Bozo P.